Urban Studio har udarbejdet en ny kortlægning af et særligt erhvervsområde i Vanløse. Området omkring Skjulhøj Allé er i dag en kreativ zone, hvor boliger og erhverv blandes, og er kendetegnet ved en mangfoldighed af arkitektoniske udtryk og funktioner. Opgaven er udført for Vanløse Lokaludvalg, der ønsker at sætte fokus på områdets unikke karakter og potentiale.

Fra villaområde til blandet bolig og erhverv
Erhvervsområdet blev oprindeligt udstykket til villabyggeri i starten af 1900-tallet, men fra 1940’erne udviklede det sig til et blandet bolig- og erhvervsområde. I dag huser området over 190 forskellige virksomheder, herunder en høj koncentration af kreative erhverv og håndværksvirksomheder. Samtidig findes en række ældre værksteds- og lagerbygninger, som bidrager til kvarterets brogede udtryk. Samlet set vurderes det, at området er unikt i både en Vanløse og københavnerkontekst grundet sammenblandingen af bolig og erhverv.

På trods af dets unikke karakter, har området også udfordringer i form af jordforurening, nedslidte bygninger, manglende forbindelser og manglende grønne arealer. Rapporten peger også på udfordringer med at sikre en sammenhængende udvikling på grund af de mange forskellige ejertyper og aktører i området.

Anbefalinger til fremtidig udvikling
For at sikre en positiv udvikling af området anbefales det, at Vanløse Lokaludvalg iværksætter en aktørbaseret proces. Denne proces skal involvere lokale grundejere, lejere og beboere, og formålet er at opnå en fælles vision og strategi for fremtidens kvarter. En sådan tilgang kan være med til at bevare områdets unikke karakter og samtidig skabe et levende bymiljø med plads til nye aktører og iværksættere.

Rapporten fremhæver, at området har potentiale til at blive et spændende kvarter, hvor kultur og erhverv beriger hinanden. Dog er der en risiko for, at en omdannelse til boliger vil skade områdets historiske identitet, som det er sket i andre dele af København.

Samlet set viser rapporten, at den kreative zone ved Skjulhøj Allé er et unikt område i København, der kan udvikles med respekt for den eksisterende mangfoldighed, hvis de rette aktører inddrages i processen.

Foto fra omkring 1965  af  margarinefabrikken Kronen, som lå på Jyllingevej 56 med købmandsforretning i forgrunden.